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我買房那會兒，公攤面積占了20%，結果實際使用面積縮水了一大截。現在說要取消公攤，開發商肯定不會吃虧，房價估計得往上調。我朋友剛買的新房，公攤面積比我的還大，他聽到這消息直接傻眼了，說早知道再等等。這政策一出，估計很多人都在觀望，市場得亂一陣子。
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周末閑來無事，刷到取消公攤面積的新聞，評論區真是熱鬧。漲不漲房價其實沒那么重要，關鍵是要看看政策背后的邏輯。昨晚跟朋友討論到半夜，就算房價真的漲了也沒關系，重要的是政策透明了。不研究房產的人，永遠不會懂。
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我有一個朋友最近在考慮買房，之前他一直關注公攤面積的問題，現在政策調整后，我們討論了好幾次。他擔心取消公攤面積后，房價會因此上漲，畢竟開發商可能會把成本轉嫁到購房者身上。我們聊了很多，他也咨詢了幾位做房地產的朋友，大家都覺得短期內可能會有波動，但長期來看市場會逐漸穩定。他還是有些猶豫，不過我覺得只要選對時機和地段，問題應該不大。
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以前買房時公攤面積大，房價高，我們覺得壓力很大，后來公攤面積取消了，房價看似降了，但實際使用面積小了，裝修費用反而增加了，生活成本沒降，我們依然感到壓力，夫妻倆經常為錢的事爭吵。
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取消公攤面積后，房價可能會上漲，畢竟開發商不會做虧本生意，羊毛出在羊身上，最后買單的還是購房者。但長遠來看，取消公攤面積能提高購房透明度，讓消費者明明白白消費，也算是一種進步。至于房價漲不漲，還是得看市場供需和政策調控，不是單靠取消公攤就能決定的。
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我也說一個吧。去年買房的時候，開發商說公攤面積占20%，結果交房時發現實際使用面積比宣傳的少了十幾平。那一刻我就知道被坑了，這開發商太不靠譜了。第二天我去售樓處理論，他們說這是正常誤差，可以適當補償。我說這房子我不要了，直接退錢。折騰了幾個月后終于拿回了全款。
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